En tant qu’acquéreur, la visite d’un bien immobilier est une étape cruciale. Mais comment s’y prendre pour vérifier les points essentiels de la propriété et faire le bon choix ? Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, il est important d’adopter quelques réflexes afin d’éviter les mauvaises surprises. Voici comment réussir la visite de votre futur logement !
Préparer sa visite avant le jour J
Anticipez le jour de la visite pour découvrir le bien dans les meilleures conditions !
Consulter l’annonce de manière approfondie
L’annonce vous permet d’obtenir de précieux renseignements sur le bien immobilier : le prix, la superficie, le nombre de pièces ou encore la localisation. Elle vous indique bien d’autres informations. N’hésitez donc pas à bien lire cette annonce afin de vous assurer que le logement corresponde bien à vos critères !
De plus, en consultant l’annonce de manière approfondie, certains détails vous laisseront peut-être perplexes. Il se peut aussi qu’il manque quelques renseignements. Dans ce cas, prenez des notes. Lors de la visite, vous pourrez faire part de vos interrogations au vendeur.
Préparer des questions pour réussir sa visite
Après avoir examiné l’annonce immobilière et noté vos remarques, préparer aussi vos questions ! Elles vous permettront d’en savoir plus sur l’état du bien, la localisation et sur bien d’autres points.
En rédigeant une liste à l’avance, vous serez certain de ne rien oublier lors de la visite. Vous obtiendrez ainsi toutes les informations nécessaires avant de prendre votre décision. Un moyen de réussir la visite de votre futur logement !
Réussir la visite de son futur logement
Voici les gestes qui vous aideront à réussir votre visite le jour J.
Examiner des éléments clés
En tant qu’acheteur, la visite peut être une source de stress, surtout si l’on est primo-accédant. Mais alors, comment faire en sorte que l’inspection se déroule convenablement une fois sur place ? Voici les éléments à vérifier :
- l’exposition du logement ;
- l’humidité ;
- la plomberie et l’électricité ;
- les diagnostics essentiels : gaz, Carrez… ;
- le diagnostic de performance énergétique (DEP).
Après avoir inspecté l’ensemble de ces points, faites un tour complet de la propriété. Cave, jardin, grenier, garage… Passez au crible toutes les pièces sans exception ! N’hésitez pas non plus à visiter le quartier afin de vous assurer qu’il réponde également à vos attentes.
Se faire accompagner d’un professionnel
Si vous n’êtes pas un professionnel de l’immobilier, nous vous recommandons de faire appel à un expert comme un agent immobilier. Ce spécialiste vous aidera à y voir plus clair et posera les questions appropriées au vendeur. C’est aussi une façon de vérifier si le prix correspond bien au marché et s’il est cohérent avec les prestations.
Finalement, n’hésitez pas à visiter d’autres biens ! Cela vous permettra de les comparer et de sélectionner la propriété qui vous conviendra le mieux. Prenez votre temps, pesez les pour et les contre et faites une contre-visite si besoin. Vous souhaitez acquérir un logement en VEFA ? Contactez ASG Courtage pour réaliser votre projet !