La loi logement, immobilier est toujours en attente, devrait être effective d’ici le mois de mars 2018. Dans l’attente certaines réformes seront mises en application dès le 1er janvier prochain. Voici donc les éléments essentiels à savoir avant de débuter l’année 2018 : Le prolongement du dispositif issu de la loi Pinel : Dispositif très demandé… Lire la suite »
Emprunter sans apport, est-ce que c’est possible ? Emprunter sans apport a pendant longtemps été considéré comme infaisable : « Il ne fallait même pas y penser, compter au moins 10% de l’opération financière, cela permet de payer les frais de notaire, de déménagement… ». Tout un tas de raisons, toutes aussi bonnes les unes que les autres…. Lire la suite »
Vous le savez tous, l’investissement immobilier français est depuis quelques années dynamisé par la politique de taux bas menée par les banques. En dépit d’une remontée progressive des taux d’emprunt depuis quelques mois l’investissement immobilier reste encore fortement dynamique. Voici les pièges que les jeunes investisseurs doivent éviter. Ecouter tout ce que l’on vous… Lire la suite »
Les taux remontent, mais attention se précipiter n’est pas non plus une solution Aujourd’hui, le taux moyen toutes durées confondues sans prendre en compte les frais d’assurance, s’établit à 1,50%. Ce qui est malgré tout, par rapport aux deux derrières années une augmentation à noter. C’est la tendance qu’il faut mettre en avant, pas… Lire la suite »
Des frais bancaires en augmentation pour l’année 2017 Les établissements bancaires, donnent un signal qui montre que les frais bancaires de leurs prestations vont augmenter dès 2017. Les estimations réalisées par les professionnels du financement immobilier et du milieu bancaire indiquent qu’une cinquantaine d’établissements bancaires vont revoir leurs tarifs à la hausse. Selon les… Lire la suite »
Se digitaliser oui, mais de la meilleure façon. Qu’est-ce que signifie Fintechs ? « Financial Technologie ». C’est aujourd’hui l’avenir de la finance mondiale qui se discute entre les startups qui développent des outils de Fintechs. Il y a donc plusieurs stratégies pour bien aborder la digitalisation bancaire. L’association de deux banques par exemple. En effet, UBS… Lire la suite »
Changer de banque devient une procédure gratuite. C’est une source d’angoisse pour la majorité d’entre nous, mais aujourd’hui cela va changer. Depuis le 6 février 2017, changer de banque est plus simple, prend moins de temps et est devenu gratuit. A la suite de la loi Macron (2015), le changement de banque pour les… Lire la suite »
De nouvelles règlementations, dont deux diagnostics énergétiques obligatoires Les propriétaires vont au cours de l’année 2017, avoir de nouvelles responsabilités vis-à-vis de leur bien. L’énergie devient une donnée centrale dans la location et la vente immobilière. A partir du 1er juillet 2017 deux diagnostics, valables pour une durée de 6 ans, mettant en évidence la… Lire la suite »
Le début de l’année 2017 n’est pas de tout repos pour les professionnels de l’immobilier et les investisseurs. 2017 arrive avec son lot de mesures réglementaires qui vont impacter le régime fiscal actuel. Les principales cibles de ces nouvelles règlementations sont bien évidemment les propriétaires qui sont directement impactés. La première des règlementations est la… Lire la suite »
Un « permis de louer » à venir. Face à une augmentation des locations de biens immobiliers insalubres, la loi Alur a pris des dispositions pour éviter la location de plus de 200.000 logements loués et déclarés comme tels. Les villes et communes ayant accepté cette loi, peuvent désormais obliger les propriétaires souhaitant louer leur bien… Lire la suite »
