L’investissement locatif consiste en l’achat d’un logement destiné à la location. Ce type d’investissement permet de se constituer un patrimoine et de percevoir des revenus complémentaires. Il existe différents programmes d’investissement locatif tel que le dispositif Malraux, Censi Bouvard ou encore le dispositif Pinel. Conseil n°1 : Evaluez votre capacité d’investissement Comme pour tout achat… Lire la suite »
Après l’accord d’un crédit immobilier, la banque exige la souscription à une garantie bancaire afin d’assurer votre prêt. Mais de quel type de garantie parlons-nous ? La caution crédit logement Qu’est-ce que la caution crédit logement ? La caution crédit logement est un système de « protection » pour les banques. Cette dernière permet d’assurer la couverture des mensualités… Lire la suite »
La loi logement, immobilier est toujours en attente, devrait être effective d’ici le mois de mars 2018. Dans l’attente certaines réformes seront mises en application dès le 1er janvier prochain. Voici donc les éléments essentiels à savoir avant de débuter l’année 2018 : Le prolongement du dispositif issu de la loi Pinel : Dispositif très demandé… Lire la suite »
Emprunter sans apport, est-ce que c’est possible ? Emprunter sans apport a pendant longtemps été considéré comme infaisable : « Il ne fallait même pas y penser, compter au moins 10% de l’opération financière, cela permet de payer les frais de notaire, de déménagement… ». Tout un tas de raisons, toutes aussi bonnes les unes que les autres…. Lire la suite »
Vous le savez tous, l’investissement immobilier français est depuis quelques années dynamisé par la politique de taux bas menée par les banques. En dépit d’une remontée progressive des taux d’emprunt depuis quelques mois l’investissement immobilier reste encore fortement dynamique. Voici les pièges que les jeunes investisseurs doivent éviter. Ecouter tout ce que l’on vous… Lire la suite »
Les taux remontent, mais attention se précipiter n’est pas non plus une solution Aujourd’hui, le taux moyen toutes durées confondues sans prendre en compte les frais d’assurance, s’établit à 1,50%. Ce qui est malgré tout, par rapport aux deux derrières années une augmentation à noter. C’est la tendance qu’il faut mettre en avant, pas… Lire la suite »
Des frais bancaires en augmentation pour l’année 2017 Les établissements bancaires, donnent un signal qui montre que les frais bancaires de leurs prestations vont augmenter dès 2017. Les estimations réalisées par les professionnels du financement immobilier et du milieu bancaire indiquent qu’une cinquantaine d’établissements bancaires vont revoir leurs tarifs à la hausse. Selon les… Lire la suite »
Se digitaliser oui, mais de la meilleure façon. Qu’est-ce que signifie Fintechs ? « Financial Technologie ». C’est aujourd’hui l’avenir de la finance mondiale qui se discute entre les startups qui développent des outils de Fintechs. Il y a donc plusieurs stratégies pour bien aborder la digitalisation bancaire. L’association de deux banques par exemple. En effet, UBS… Lire la suite »
Changer de banque devient une procédure gratuite. C’est une source d’angoisse pour la majorité d’entre nous, mais aujourd’hui cela va changer. Depuis le 6 février 2017, changer de banque est plus simple, prend moins de temps et est devenu gratuit. A la suite de la loi Macron (2015), le changement de banque pour les… Lire la suite »
De nouvelles règlementations, dont deux diagnostics énergétiques obligatoires Les propriétaires vont au cours de l’année 2017, avoir de nouvelles responsabilités vis-à-vis de leur bien. L’énergie devient une donnée centrale dans la location et la vente immobilière. A partir du 1er juillet 2017 deux diagnostics, valables pour une durée de 6 ans, mettant en évidence la… Lire la suite »
